Como se calcula el bono pie?

¿Cómo se calcula el bono pie?

Básicamente, el Bono Pie consiste en que tú pones el 10\% del valor de la propiedad y la inmobiliaria te da el 10\% restante para que en total cumplas con el 20\% total de Pie que pide el banco como requisito para otorgarte el crédito hipotecario por el 80\% (lo que es común para quien ya posee otras propiedades).

¿Qué es el pie inmobiliario?

Cuando una persona decide comprar una casa o departamento, las inmobiliarias solicitan el pago de un porcentaje del valor total de la vivienda como cuota inicial para asegurar la promesa de compraventa, llamado “pie”. Aun así, para tener una idea, el pie suele ser del 20\% del precio total del inmueble.

¿Cómo financiar el pie de un departamento?

Alternativas para financiar el pie de un departamento

1. Crédito de consumo: si bien esta alternativa existe, es la más cara debido a las altas tasas de interés de estos préstamos.
2. Compra en verde: algunas inmobiliarias ofrecen la alternativa de pagar el pie en cuotas mientras termina la construcción de las viviendas.

¿Cuándo se debe pagar el pie de una compra de propiedad?

Normalmente, equivale a un 10\%, 15\% o 20\% del monto total de la propiedad y se paga luego de la reserva de la propiedad, es decir, cuando se inician las negociaciones para adquirirla.

¿Cuándo se debe paga el pie de una propiedad usada?

Al momento de la escritura de compraventa ya debes tener pagado este pie, o al menos tener documentada la forma de pago del mismo. El pie de una propiedad en general se paga con un monto que ha sido ahorrado previo a la elección de la propiedad y el inicio de los trámites para la compra de la misma.

¿Cuánto se paga de pie por un departamento?

¿Cómo conseguir un pie de casa?

Documentos para el registro

1. Identificación oficial vigente con fotografía.
2. Clave Única de Registro de Población (CURP).
3. Acta de nacimiento.
4. Comprobante de ingresos.
5. Escritura pública o comprobante de posesión del predio.
6. Comprobante de domicilio no mayor a tres meses.

¿Cuándo se paga el pie de una propiedad en verde?

Paga tu pie en cuotas Por lo general, tendrás que esperar entre 12 y 30 meses para la recepción de la obra, sin embargo, esta espera es también la ventaja principal de comprar en verde, ya que puedes pagar el pie departamento en cuotas en el entretiempo y completar el pago al momento de la entrega o antes de ella.

¿Cómo pagar el pie de una propiedad?

¿Qué opciones para pagar el pie existen?

1. Ahorros propios. El escenario ideal para la compra de una propiedad es que cuentes con el dinero ya ahorrado al momento del pago.
2. Cuotas: compra en blanco o verde.
3. Créditos de Consumo.
4. Pago en cuotas sin interés.

¿Cuándo se paga el pie de una propiedad nueva?

Al momento de la escritura de compraventa ya debes tener pagado este pie, o al menos tener documentada la forma de pago del mismo.

¿Cuándo se debe pagar el pie de una casa?

Como su definición lo indica es un pago inicial con el que se asegura el contrato de compraventa por lo que, por lógica, el pie de una propiedad se paga al iniciar las negociaciones para adquirir dicho inmueble.