Tabla de contenido
- 1 ¿Cuál es el valor contable de un inmueble?
- 2 ¿Cómo se contabiliza la venta de un edificio?
- 3 ¿Cómo deben valorarse los bienes de inmovilizado?
- 4 ¿Qué es el valor contable?
- 5 ¿Cómo calcular el inmovilizado?
- 6 ¿Cuánto cuesta construir un edificio de pisos?
- 7 ¿Cómo solicitar un préstamo para construir un edificio?
- 8 ¿Cuánto cuesta la construcción de una vivienda?
¿Cuál es el valor contable de un inmueble?
“El importe neto por el que un activo o un pasivo se encuentra registrado en balance una vez deducida, en el caso de los activos, su amortización acumulada y cualquier corrección valorativa por deterioro acumulada que se haya registrado”.
¿Cómo se contabiliza la venta de un edificio?
Explicación:
- Se lleva a caja el valor recibido por la venta.
- Se reversa la depreciación acumulada.
- Se acredita el valor del activo puesto que se vende.
- Se lleva como ingreso la utilidad obtenida por la venta del activo.
¿Cuáles son los activos de un edificio?
CLASIFICACION DE ACTIVOS FIJOS: Tangible, elementos que pueden ser tocados, tales como los terrenos, los edificios, la maquinaria, etc. Intangible, que incluye cosas que no pueden ser tocadas materialmente, tales como los derechos de patente, etc. Las inversiones en compañías.
¿Cómo deben valorarse los bienes de inmovilizado?
De acuerdo con la norma 2, el inmovilizado se valorará al precio de adquisición o coste de producción tanto inicialmente como con posterioridad, sin que en ningún momento se pueda revalorizar, por lo que, dicho esto, las variaciones con respecto al PGC de 1990 en la mayoría de las ocasiones van a ser mínimas.
¿Qué es el valor contable?
El valor contable o valor en libros significa el valor de la empresa en función de sus “libros” o estados financieros. En este caso, el valor contable se calcula a partir del balance de situación, y es la diferencia entre el total de activos de la empresa y los pasivos totales, es decir, el patrimonio neto.
¿Qué son activos fijos para la venta?
Un activo fijo es un bien de una empresa, ya sea tangible o intangible, que no puede convertirse en líquido a corto plazo y que normalmente son necesarios para el funcionamiento de la empresa y no se destinan a la venta. Son ejemplos de activos fijos: bienes inmuebles, maquinaria, material de oficina, etc.
¿Cómo calcular el inmovilizado?
Se divide el valor del bien entre la suma de los dígitos que componen la vida útil resultante de dividir 100 por el porcentaje de amortización en tablas que hayamos escogidos entre los límites máximos y mínimos. El porcentaje resultante se multiplicará por el valor del bien, obteniendo la cuota de amortización.
¿Cuánto cuesta construir un edificio de pisos?
Cuanto cuesta construir un edificio de pisos? ralmente q puede haber costado su construccion? más de 100 000€? Te puedo decir que la construcción por administración de una casa unifamiliar aislada de 120m2 en dos plantas más garaje de dos plazas, en el 2003/2004 salía por 120-150K dependiendo de las calidades.
¿Por qué las empresas deberían capitalizar los costos?
Las empresas también deberían considerar capitalizar los costos cuando aumentan significativamente el valor de un recurso existente. Si la empresa actualiza parte de las herramientas, propiedades o equipos que utiliza de una manera que aumente directamente el valor del activo, podría capitalizarse.
¿Cómo solicitar un préstamo para construir un edificio?
A la hora de solicitar un préstamo para construir un edificio (también llamado hipotecas promotor) resulta importante detallar el presupuesto necesario de manera previa, para que no se agote el préstamo antes de terminar con la obra.
¿Cuánto cuesta la construcción de una vivienda?
El coste propio de construcción suele estar más equilibrado, y ronda los 800-1000€ m2 en viviendas tipo ( un poco menos según calidades ), y los 400 € m2 los sótanos de garaje. En total 3.120.000€ a lo que hay que sumar el suelo, que suponiendo una gran ciudad ( 10 plantas ) puede suponer hasta un 30\% del coste total.