Tabla de contenido
¿Cómo saber valor de una vivienda?
Ahora tienes que entrar en la web de la Sede Electrónica del Catastro, cuya dirección es www1.sedecatastro.gob.es. Aquí dentro, tienes que pulsar en la sección de Valor de referencia, que te debería aparecer visible. Entrarás en un índice donde tienes toda la información relacionada con este nuevo indicador.
¿Qué pasa si me Tasán el piso por encima?
En los casos que el valor comprobado o valor fiscal, sea superior al valor declarado, hacienda gira una complementaria al comprador, para reclamarle el pago de la diferencia.
¿Cómo saber valor catastral de un inmueble sin ser propietario?
Únicamente tendrás que encontrar el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y buscar este valor en este documento. Teléfono: Cada comunidad dispone de una oficina de Catastro a la que puedes llamar por teléfono para realizar cualquier tipo de consulta referente a este tema.
¿Qué pasa si vendo por encima del valor catastral?
Lo que sí es habitual es vender una vivienda por un precio superior al de su valor catastral, aunque debe saberse que esto tiene consecuencias fiscales. El vendedor debe pagar la plusvalía municipal y el incremento patrimonial en su declaración de renta, además de una parte del notario (conforme ley).
¿Cómo conocer el valor catastral de un inmueble?
Si eres titular y quieres conocer el valor catastral de tu vivienda, podrás hacerlo a través de estas vías: Consultado el último recibo del IBI o la declaración de la Renta. Acudiendo a puntos de información catastral o Gerencias del Catastro. Llamando por teléfono a la oficina de Catastro de tu comunidad.
¿Qué pasa si el valor de mi vivienda disminuye?
Sin embargo, el valor de su vivienda puede cambiar con el tiempo de manera que, si el valor disminuye, es posible que usted no califique para un préstamo o una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda, o puede terminar debiendo más de lo que vale la vivienda.
¿Cómo afecta el valor acumulado a mi vivienda?
El valor acumulado que tiene sobre su vivienda afecta sus finanzas de varias maneras. Tiene un impacto en todo, desde si necesita pagar seguro hipotecario privado, hasta qué opciones de financiamiento están disponibles para usted.
¿Cómo calificar para una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda?
Para calificar para una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda, la mayoría de los prestamistas requieren que su proporción CLTV esté por debajo del 85 por ciento (aunque ese número puede ser más bajo o puede variar según el prestamista).
¿Por qué es importante buscar un profesional de tasación de vivienda?
Buscar un profesional de tasación de vivienda es una parte esencial para determinar su proporción préstamo-valor. Si se necesita una tasación in situ, su prestamista se encargará de que un tasador calificado vaya a su casa y determine el valor.