¿Cómo verificar la legalidad de los documentos presentados así como la legitimación de la Propiedad?
Acudir al Registro Público de la Propiedad te ayudará a conocer la situación jurídica actual en la que se encuentra el inmueble que te interesa comprar, y por lo tanto saber si tiene en orden los documentos para comprar dicha casa.
¿Cómo acreditar que soy dueño de una propiedad?
¿Qué es el certificado de dominio vigente? Es un documento que acredita que una persona es dueña de una propiedad y cuáles son los detalles de esa propiedad (ubicación, metros cuadrados, si tiene estacionamiento, etcétera).
¿Cómo saber el estado legal de un terreno?
Cómo saber si un terreno es legal
- Pide las escrituras. Las escrituras son la prueba máxima de que alguien es propietario de un bien, en este caso, inmueble.
- Consulta el Registro Público de la Propiedad.
- Indaga sobre el vendedor.
- Verifica el uso de suelo.
- Solicita constancias de no adeudo.
- Pide los planos.
¿Cómo hacer una consulta en el registro público de la propiedad?
Opciones para realizar tu trámite
- Ingresa con tu usuario y contraseña.
- Seleccionar los apartados de “Ventanilla Electrónica” y “Registro Público de la Propiedad Federal y Control Inmobiliario»
- Selecciona el proceso: «Expedición de copias simples y/o certificadas»
¿Cuál es el procedimiento para registrar una propiedad?
Descarga la solicitud directamente desde la página de Registro Público de tu localidad. En este formato deberás marcar el tipo de inscripción que se llevará a cabo, proporcionar tus datos personales, los del inmueble, los antecedentes registrales y los datos proporcionados por el notario.
¿Qué debo llevar para registrar una escritura?
Para llevar a cabo este trámite necesitas los siguientes documentos: Fotocopia y documento de identidad original del comprador y vendedor. Si el comprador o vendedor es una persona jurídica, debe presentar un documento que valide su existencia y representación legal.