Tabla de contenido
- 1 ¿Cómo mostrar una casa?
- 2 ¿Que tengo q hacer para poder vender una casa lo más rápido posible?
- 3 ¿Cómo atraer potenciales clientes para un agente de bienes raíces?
- 4 ¿Que decirle a un cliente para que compre?
- 5 ¿Cómo conseguir clientes compradores?
- 6 ¿Cómo saber si las propiedades están disponibles?
- 7 ¿Cómo recuperar las escrituras de propiedad?
¿Cómo mostrar una casa?
Recuerda que mostrar una casa no es solo informar y decir características sobre la misma, sino vender los beneficios y ventajas de la casa cuando la estás mostrando. Por eso es importante en preparar un guión y de trazar un plan de cómo se va a vender la casa y no dejar espacio a la improvisación.
¿Cómo presentar una propiedad en venta?
Entre la información que se debe entregar a los clientes en su visita están:
- Los datos del propietario.
- Descripción del sector en el que se ubica el inmueble (servicios aledaños, estrato…).
- Precio de la propiedad.
- Descripción del inmueble (área, distribución, servicios instalados…).
- Medidas y beneficios de cada espacio.
¿Que tengo q hacer para poder vender una casa lo más rápido posible?
4 Tips para vender casa rápido
- Conoce lo bueno y lo malo de la propiedad. Para conocer lo bueno y lo malo de la propiedad debes identificar las fortalezas y los puntos a mejorar del inmueble.
- Sé realista con el precio de venta.
- Vende tu casa por internet.
- Haz atractiva tu propiedad.
¿Cómo convencer a un cliente de comprar una casa?
Aquí tienes unas técnicas inspiradas en la Psicología para convencer a tu cliente para que compre:
- Mantén contacto visual con el cliente.
- Sonríe al hablar por teléfono con el cliente.
- Mantén una postura abierta para ganar confianza.
- Asiente a tu cliente.
- Utiliza las manos.
- Llama al cliente por su nombre.
¿Cómo atraer potenciales clientes para un agente de bienes raíces?
8 Básicos para Atraer Clientes en el Sector de Bienes Raíces
- Convencer en tu oficina.
- Establecer contacto telefónico.
- Presencia en portales inmobiliarios.
- Tener página web.
- Uso de blogs y redes sociales.
- Acudir a ferias inmobiliarias.
- Aprende a Escuchar.
- Frecuentar ciertos establecimientos.
¿Cómo preguntar a un cliente si está interesado?
- 4.1 Comienza haciendo preguntas sencillas.
- 4.2 No hagas preguntas cerradas al inicio de la conversación.
- 4.3 Empieza con preguntas genéricas para luego ir acotando la conversación.
- 4.4 Haz las preguntas una a una.
- 4.5 No intentes leer la mente del cliente.
- 4.6 No tengas prisa.
¿Que decirle a un cliente para que compre?
Ocho palabras mágicas para convencer a tus clientes
- Yo lo atiendo. Esta no es una palabra, pero es la mejor frase para empezar una negociación.
- Descuento. Ofrecer algo en recompensa a su preferencia, es lo mejor que puedes darle a tus clientes.
- Garantizado.
- Gratis.
- Nuevo.
- “No lo sé, pero lo averiguo”
- Gracias.
- Oferta.
¿Cómo conseguir clientes de bienes raíces?
Cómo captar clientes para tu inmobiliaria
- A través de la página web inmobiliaria. La página web de tu inmobiliaria es una pieza clave de tu negocio.
- A través de los portales inmobiliarios.
- Captación de clientes por redes sociales.
- Haciendo email marketing.
- Con publicidad de pago.
- Publicidad inmobiliaria tradicional.
¿Cómo conseguir clientes compradores?
- E-mail Marketing: que tus clientes potenciales tengan tu marca siempre en mente.
- Marketing de afiliación: deja que otras empresas te ayuden a vender.
- Programas de recomendación o “Member get Member”: utiliza el boca a boca para conseguir nuevos clientes.
¿Cómo puedo probar la propiedad de un inmueble?
“Es posible apoyarse en el plano del padrón catastral, licencias de construcción y alineamientos de numeración para entablar un juicio que permitirá probar la propiedad del inmueble, así como otorgar y firmar la escritura”, agregó.
¿Cómo saber si las propiedades están disponibles?
Para averiguar si las propiedades están disponibles, haga clic con el botón derecho en el campo y, a continuación, seleccione Mostrar propiedades en Informe en el menú contextual. Si se muestra el menú contextual (Sin propiedades definidas), no hay ninguna propiedad disponible para mostrarse.
¿Qué hacer si mi propiedad no está escriturada?
Si tu propiedad no está escriturada, deberás acudir a un notario para que te brinde asesoría sobre los pasos a seguir, señaló el Colegio de Notarios en un comunicado.
¿Cómo recuperar las escrituras de propiedad?
Si las escrituras de propiedad de tu inmueble se hicieron hace menos de cinco años, puedes recuperar las escrituras con el notario con el que hayas hecho el trámite. Si ya transcurrió más tiempo, deberás acudir al Archivo de Notarías o al Registro Público de la Propiedad.