Tabla de contenido
- 1 ¿Qué es una cláusula implicita?
- 2 ¿Qué es una cláusula resolutoria expresa?
- 3 ¿Qué es la facultad resolutoria?
- 4 ¿Cómo se puede resolver un contrato?
- 5 ¿Cómo tributan las condiciones resolutorias?
- 6 ¿Cuándo puedo resolver un contrato?
- 7 ¿Cuáles son las cláusulas obligacionales?
- 8 ¿Cómo se escriben las cláusulas de un documento?
- 9 ¿Qué dice el artículo 1430 del Código Civil?
- 10 ¿Quién paga la condición resolutoria?
- 11 ¿Qué es el incumplimiento de un contrato?
- 12 ¿Qué es una cláusula penal o indemnizatoria?
¿Qué es una cláusula implicita?
1 – La cláusula resolutoria implícita es un elemento natural de los contratos con reciprocidad obligatoria que solamente funciona en ausencia de cláusula resolutoria expresa.
¿Qué es una cláusula resolutoria expresa?
Aquella cláusula que las partes insertan en el contrato, en virtud de la cual una de las mismas puede dejarlo sin efecto por un hecho imputable a la otra, o bien sujetan su cumplimiento a una condición resolutoria.
¿Cómo se resuelve un contrato de pleno derecho?
El precepto prescribe: Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria.
¿Qué es la cláusula resolutoria en Colombia?
Condicion resolutoria tacita. En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio, o la resolución o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios.
¿Qué es la facultad resolutoria?
La cláusula resolutoria expresa, en cambio, se activa ante el incumplimiento de un deudor imputable (siempre que éste se encuentre previamente en mora). A diferencia de ello, en el caso de la cláusula resolutoria, se requiere necesariamente de la comunicación del acreedor ejercitando el derecho.
¿Cómo se puede resolver un contrato?
La Resolución de Contrato es cuando se deja sin efecto un contrato debido a algún hecho posterior a su firma y que impide su ejecución o finalización. Resolver el contrato es deshacer las obligaciones entre la Entidad y el contratista, sin perjuicio de las responsabilidades civiles o penales que correspondan.
¿Cómo resolver un contrato por incumplimiento?
Si vencido dicho plazo el incumplimiento continúa, la parte perjudicada puede resolver el contrato en forma total o parcial, comunicando mediante carta notarial la decisión de resolver el contrato. El contrato queda resuelto de pleno derecho a partir de la recepción de dicha comunicación.
¿Quién paga gastos condición resolutoria?
Al resolverte la notaría/gestoría que la condición resolutoria la paga el vendedor es porque: El vendedor podrá dar por resuelto el contrato ante el incumplimiento por el comprador de su obligación de pagar el precio.
¿Cómo tributan las condiciones resolutorias?
Compraventas sujetas y no exentas al Impuesto sobre el valor añadido: en esta situación, la compraventa con condición resolutoria está sujeta a dos hechos imponibles: La tributación típica y común por AJD (siempre que se formalice en documento público), al estar sujeto y no exento de IVA, y por tanto, no sujeto a TPO.
¿Cuándo puedo resolver un contrato?
cuando ambas partes terminan la relación de mutuo acuerdo. cuando se ha logrado la finalidad económica pretendida y ambas partes han realizado todas las obligaciones previstas. cuando llega la fecha pactada para la terminación del contrato. cuando renuncias o desistes unilateralmente y terminas la relación contractual.
¿Qué son las cláusulas?
Una cláusula es cada una de las disposiciones que integran un contrato o cualquier otro documento jurídico. El término cláusula es sinónimo de disposición, término o estipulación. Tal vez estos vocablos permitan una concepción más clara de qué son las cláusulas.
¿Qué es una cláusula especial?
La cláusula especial, dentro de los poderes, es aquella que es necesario incluir expresamente en los mismos para que se tenga otorgado el poder para realizar dicho acto, según el artículo 2587 del Código Civil, esta se requiera para: desistirse, transigir, comprometer ante árbitros, entre otros actos procesales.
¿Cuáles son las cláusulas obligacionales?
Cláusula obligacional: En oposición a la anterior, son aquellas en que se establecen los derechos y obligaciones de los intervinientes, por ejemplo en un Contrato Colectivo de Trabajo, serían en las que se establecen las prestaciones de los trabajadores, que son obligaciones para el empleador. Cláusula de Arbitraje: Como el nombre lo dice es
¿Cómo se escriben las cláusulas de un documento?
Estas cláusulas por lo general son escritas en forma de pequeños párrafos, enumerados, con una identificación al alcance con el objetivo que el documento sea fácil de leer.
¿Qué es una condición tácita?
En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio, o la resolución o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios.
¿Qué es la cláusula resolutoria expresa?
La cláusula resolutoria expresa puede definirse como el pacto mediante el cual las partes sujetan la resolución de pleno derecho del contrato, previa comunicación en este sentido, al incumplimiento de una o varias obligaciones inmersas en el programa contractual.
La condición resolutoria explícita o también llamada expresa en la compraventa acordada de un inmueble implica que en caso de incumplimiento de pago del precio negociado o de sus plazos, tiene lugar la resolución de la compraventa, recuperando así el vendedor el inmueble.
¿Qué dice el artículo 1430 del Código Civil?
– Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria.
¿Quién paga la condición resolutoria?
Una condición resolutoria es una carga que tendrá el inmueble y, por lo tanto, se inscribirá en el Registro de la Propiedad. Cuando el comprador acabe de pagar todas las cantidades aplazadas es conveniente que se cancele la condición resolutoria en el Registro de la Propiedad, así la finca quedará libre de esa carga.
¿Qué es una cláusula de contrato?
Esta disposición no tiene el mismo significado ni el mismo valor que una disposición normativa. Esta disposición que se denomina cláusula se incorpora a los contratos privados y se trata de normas solo efectivas entre las partes que suscriben el contrato.
¿Qué es una cláusula de incumplimiento?
No existe una cláusula que obligue el cumplimiento del contrato, aunque la misma ley contempla tal posibilidad. Sin embargo, en la cláusula de incumplimiento se puede acordar que, a pesar del incumplimiento, y del pago de la cláusula de cumplimiento, el contrato debe ser cumplido, algo así como:
¿Qué es el incumplimiento de un contrato?
El incumplimiento de un contrato abre la puerta a distintitos escenarios para las partes involucradas como la resolución del contrato o la acción de cumplimiento. El artículo 1546 del código civil faculta a la parte cumplida, para que, si es su voluntad, exija el cumplimiento del contrato.
¿Qué es una cláusula penal o indemnizatoria?
Es una cláusula en la que se fija una indemnización por los perjuicios que la parte incumplida del contrato cause a la parte cumplida. La cláusula penal o indemnizatoria impone una consecuencia o pena a quien incumple el contrato, y la cláusula indemnizatoria obliga a que quien incumpla indemnice los perjuicios causados por su incumplimiento.
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