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¿Cuáles son los costos de cierre?
Los costos de cierre son los gastos de tramitación que pagas a tu prestamista. Los prestamistas cobran estos gastos por preparar y administrar tu préstamo. Los costos de cierre cubren servicios como la tasación de tu casa y el estudio del título.
¿Cómo se calculan los gastos de cierre?
Los costos de cierre son cargos y gastos que usted paga cuando hace el cierre de su casa, además del pago inicial. Estos costos pueden ser del 3 al 5 por ciento del monto del préstamo y pueden incluir el seguro de título de propiedad, honorarios de abogados, tasaciones, impuestos y más.
¿Quién hace el cierre de una casa?
El cierre puede involucrar todas o algunas de las siguientes entidades: Su agente inmobiliario o de bienes raíces. La compañía que asegura su título. La compañía de cuentas escrow o cuentas de depósitos en garantía.
¿Cómo es el proceso del cierre de una casa?
El proceso de cierre en sí puede durar varias horas. Una vez que se hayan firmado todos los documentos, que su hipoteca esté garantizada y el cierre esté oficialmente terminado, usted recibirá las llaves de la propiedad. Guarde en un lugar seguro todos los documentos que reciba durante el cierre.
¿Qué es día de cierre?
El cierre es el paso final en el proceso de compra de tu vivienda. Empieza cuando se acepta tu oferta y termina el día del cierre cuando se firman los papeles.
¿Cuánto puede contribuir un vendedor a los costos de cierre?
El vendedor solo podría contribuir con el 3 \% ($6,000) como máximo para los costos de cierre. Si los costos de cierre son inferiores al 3 \% del valor del préstamo, el vendedor puede contribuir con hasta el 100 \% del valor del costo de cierre.
¿Cuáles son los costos de cierre de una hipoteca?
Esto significa que si obtienes una hipoteca de $200,000, los costos de cierre pueden ser de entre $6,000 y $12,000 aproximadamente. Estos costos no incluyen el down payment. Cuando compras una casa, es posible que puedas negociar que el vendedor también pague por los costos de cierre.
¿Cuánto cuesta el seguro de la vivienda en el cierre?
Además, muchos prestamistas exigen que pagues el valor equivalente a un año del seguro de la vivienda en el cierre. Como regla general, es posible que debas pagar aproximadamente $35 al mes por cada $100,000 del valor de la vivienda.
¿Cuáles son los gastos inmobiliarios?
Los gastos son los siguientes: Comisión de los agentes inmobiliarios: La paga el vendedor y su monto normalmente está acordado cuando éste hace lo que se conoce como un listing agreement. Inspección de la propiedad: La paga el comprador para evaluar posibles daños de la casa.