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¿Qué es lo que más se valora en una tasación?
El tamaño del inmueble, así como el número de habitaciones y baños, además de su distribución, importan a la hora de tasar de vivienda. En el caso de que se trate de un inmueble que haya sufrido algún tipo de remodelación, el valor final será superior.
¿Cuánto tarda el informe de un tasador?
Habitualmente, la tasación puede estar terminada en un plazo aproximado de entre tres y siete días hábiles, a contar desde el momento en que se ha realizado la visita al inmueble y se ha dispuesto de toda la documentación e información necesaria para hacer la valoración.
¿Qué bancos te dan más del 80 de hipoteca?
Si tienes un buen perfil, hay algunos bancos que te financiarán abiertamente hasta un 90\% de la compra, como Liberbank o Pibank. También puedes negociar con otras entidades que no lo ofrecen de forma oficial, como Abanca, Kutxabank, ING, BBVA, Unicaja, Hipotecas.com o EVO Banco.
¿Qué hace un tasador de vivienda?
El tasador lo primero que hace es pedir una nota simple al registro de la propiedad para comprobar que la información facilitada por el interesado casa con la información que hay registrada. Además, solicita una copia de la escritura de la vivienda y coteja los datos con el catastro y el ayuntamiento correspondiente
¿Cuánto cuesta la tasación de una vivienda?
En general, este importe es un 80 \% del valor de la tasación de la vivienda, que no del precio de venta. Si la tasación de la vivienda se ha hecho para una segunda vivienda, el importe suele ser algo inferior.
¿Por qué es importante el valor de tasación de la vivienda?
A la entidad bancaria le sirve este valor de tasación de la vivienda por dos motivos: – Para asegurarse de que tiene el precio de tasación real de la vivienda. Este hecho le garantiza que, en caso de impago del cliente hipotecado, la deuda se pueda cubrir volviendo a poner el piso a la venta.
¿Cómo aumentar el valor de tasación de una casa?
Un piso muy grande con pasillos muy largos y estrechos, por ejemplo, tendrá menos valor de tasación que uno con los mismos metros habitables pero con una distribución más cómoda. – Ascensor en el edificio: la capacidad de acceso y de movilidad son factores a tener en cuenta para aumentar el valor de la casa.