Tabla de contenido
¿Cuando un acuerdo es nulo?
Acuerdos nulos: Aquellos otros acuerdos que, por infringir cualquier otra Ley imperativa o prohibitiva que no tenga establecido un efecto distinto para el caso de contravención o por ser contrarios a la moral o el orden público o por implicar un fraude de Ley, hayan de ser conceptuados nulos de pleno derecho.
¿Cuánto tiempo hay para impugnar un acta de comunidad de propietarios?
3 meses
La acción de impugnación del acta de una comunidad de vecinos tiene un plazo de caducidad de 3 meses desde el momento en el que fuera adoptado el acuerdo por la junta. En el caso de actos contrarios a la ley o a los estatutos, este periodo se amplía a un año.
¿Qué son los Acuerdos nulos de pleno derecho?
Estos acuerdos nulos de pleno derecho son insubsanables por el transcurso del tiempo, es decir, no serán válidos nunca, pudiendo ser impugnados en cualquier momento. Estos acuerdos pueden ser impugnados judicialmente por ser contrarios a alguna de las reglas previstas en la Ley de Propiedad Horizontal LPH).
¿Cuál es el plazo de impugnación de los Acuerdos nulos?
El artículo 18 de la Ley de propiedad Horizonta l establece que cuando los acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios sean contrarios a cualquier precepto de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad, el plazo de impugnación es un plazo de caducidad de un año.
¿Cuál es la diferencia entre un acuerdo nulo y un contrato anulable?
Un acuerdo nulo generalmente se considera válido solo en el momento en que se creó, pero luego se puede considerar inválido mientras que el contrato anulable se considera que permanece activo hasta que una de las partes lo cancele o finalice el tiempo estipulado de validez de un contrato.
¿Cuál es el plazo de caducidad de los acuerdos contrarios a la ley y a los?
A tal efecto es reiterada la doctrina jurisprudencial conforme a la cual los acuerdos contrarios a la LPH y a los Estatutos son meramente anulables y no nulos de pleno. La regla general es que la acción caduca a los tres meses, y, excepcionalmente, ese plazo se amplía hasta el año cuando los acuerdos vulneren la ley o los estatutos.«