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¿Qué es vivienda puente?
¿Qué es una hipoteca puente? Una hipoteca puente es un producto que permite comprar una vivienda mientras aún no se puede vender la actual. Además, el banco da facilidades al cliente para que pueda pagar unas cuotas más bajas hasta que venda su actual propiedad.
¿Cómo funciona una hipoteca puente?
En pocas palabras, las hipotecas puente son productos que permitirán comprar una casa nueva mientras todavía tienes pendiente el préstamo de la antigua, hasta que logres venderla. Esta nueva hipoteca aunará ambas deudas y te ofrecerá un plazo de entre dos y cinco años hasta que logres vender tu vivienda.
¿Qué bancos ofrecen hipotecas puente?
Actualmente Hipotecas.com y el Banco Santander son los únicos bancos que ofrecen hipotecas puente abiertamente. En el primer caso, tienes la opción de escoger entre un interés fijo, variable o mixto, mientras que el Banco Santander ofrece la hipoteca puente con un interés fijo o variable.
¿Cómo es préstamo puente?
Un préstamo puente es un tipo especial de préstamo al que se recurre cuando hay una necesidad inmediata de financiación. Tiene carácter temporal, concretamente hasta que se obtiene el préstamo definitivo, siempre y cuando el deudor asegure un ingreso futuro.
¿Cómo puedo cambiar de casa si tengo hipoteca?
Esta situación aunque parezca ser complicada tiene varias alternativas a elegir como son: 1)Pagar la hipoteca con el importe de su venta y pagar los gastos que tiene la cancelación de hipoteca. 2)Subrogar o transmitir la hipoteca al nuevo dueño. 3)Solicitar a la entidad una hipoteca puente.
¿Cómo se hace una hipoteca puente?
Partiendo de la hipoteca inicial, se amplía el importe del préstamo que incorpora una segunda garantía que corresponde a la vivienda nueva. Mientras dura el proceso de venta lo habitual es aplicar un periodo de carencia en el que el cliente solo paga intereses.
¿Qué hacer para cambiar de casa con hipoteca?
¿Cómo se paga el crédito puente?
¿Cómo se puede pagar un préstamo puente? Las cuotas que se pagan durante el plazo otorgado por la entidad de crédito (2-5 años) se pueden cancelar de la siguiente forma: Cuota normal: Te permite amortizar en un solo monto a pagar la cuota del capital más los intereses mensuales.
¿Qué es un comprador puente?
Los préstamos puente nos permiten, como compradores de una nueva vivienda, adquirirla antes de vender la que ya tenemos. De esta forma, podemos vender nuestra casas sin prisas, y no nos apresuramos a bajar el precio para deshacernos de ella rápidamente.