Tabla de contenido
- 1 ¿Qué pasa con el depósito de garantía?
- 2 ¿Cuándo se devuelve el depósito en garantía de un alquiler?
- 3 ¿Cuánto tardan en devolver el dinero de la fianza del alquiler?
- 4 ¿Qué pasa si me equivoco en el uso del CFDI?
- 5 ¿Qué son los depósitos en garantía?
- 6 ¿Por qué es necesaria una retención del depósito en garantía?
¿Qué pasa con el depósito de garantía?
El depósito en garantía es un monto de dinero que el arrendatario de un inmueble le entrega al arrendador. Esto, a modo de seguro o fianza en caso de que el inquilino cause daños que deban repararse cuando deje la propiedad.
¿Cuándo se devuelve el depósito en garantía de un alquiler?
El importe del depósito de garantía, al igual que el de la fianza, lo recibe y custodia el propietario y su devolución se efectúa a la finalización del contrato de arrendamiento siempre que se cumplan todas las cláusulas acordadas.
¿Quién se queda con el depósito de un alquiler?
Un depósito de alquiler es un dinero que Usted le entrega al dueño cuando llega a la vivienda o el apartamento. El dueño puede usar ese dinero para cubrir cualquier cuota de alquiler que no haya sido pagada o por daños ocasionados por el inquilino a la propiedad.
¿Qué hacer si no me devuelven el mes de garantía?
‘Si el dueño no quiere devolver la garantía, se debe recurrir al Juzgado de Policía Local, pero eso también depende del monto de la deuda. Si es muy poco dinero, no conviene, muy pocas personas recurren a esta instancia’, asegura.
¿Cuánto tardan en devolver el dinero de la fianza del alquiler?
Aunque la ley no establece el plazo de devolución de la fianza en el alquiler, se entiende que el arrendador tiene un mes desde la entrega de llaves.
¿Qué pasa si me equivoco en el uso del CFDI?
¿Qué sucede si clasifico de manera errónea en el CFDI la clave de los productos o servicios? En caso de que se asigne «erróneamente» la clave del producto o servicio se debe reexpedir la factura para corregirlo.
¿Qué es el anexo 20?
El Anexo 20 es un documento técnico donde se establece el estándar tecnológico bajo el cual se debe emitir un CFDI y éste sea válido.
¿Cómo se contabiliza el pago de una garantía?
Si la garantía origina una obligación diferente al contrato del producto asociado, esta debe contabilizarse como un contrato separado, aplicándose la NIIF 15, mientras que si la garantía bajo consideración no origina una obligación diferente esta debe contabilizarse de acuerdo con la NIC 37.
¿Qué son los depósitos en garantía?
Depósitos en garantía es la cuenta en la que se registra el importe de las cantidades en guarda para garantizar algún bien o servicio. Cuando se renta un inmueble se acostumbra a dejar un depósito en garantía equivalente a una o varias rentas mensuales; al finalizar el contrato, la empresa tiene del derecho de que le sea devuelto el depósito.
¿Por qué es necesaria una retención del depósito en garantía?
Esto se llama “retención del depósito en garantía”. Hay muchos motivos por los que puede ser necesaria una retención del depósito en garantía. Quizá acordaste que el vendedor puede quedarse en la casa un mes más. También puedes encontrar algún desperfecto en la propiedad durante el último recorrido.
¿Cuándo se vuelve a evaluar el depósito en garantía?
El depósito en garantía se vuelve a evaluar cada año y, según si faltaron fondos o hubo dinero excedente, tu administrador hará un cálculo nuevo para el año. Si faltaron fondos, tu pago hipotecario aumentará porque el cálculo será mayor.
¿Cuál es la diferencia entre un préstamo y un depósito en garantía?
Una se usa durante el proceso de compra de la vivienda, mientras que la otra se usa durante la vigencia del préstamo. Por lo general, cuando compras una casa, tu contrato de compraventa incluye un depósito en buena fe (también conocido como “depósito en garantía”). Este depósito muestra que en verdad quieres comprar la casa.